Утративший силу
1.4.2. Контролер: лицо, осуществляющее учет посещений внутридворовой территории объекта (автотранспорта собственников, аварийных бригад и бригад экстренных служб), а также обход закрепленной за ним территории с целью предотвращения правонарушений.
1.4.3. Сервисный центр: организация-агент Управляющей компании по заключению договоров и продаже прочих услуг
1.4.4. Собственник: физическое или юридическое лицо, владеющее на праве собственности частью жилого здания. В настоящей Инструкции к собственникам приравниваются лица эксплуатирующие помещения на праве аренды
1.4.5. Управляющая компания: организация, выполняющая функции управления жилым зданием в процессе его эксплуатации.
- проверить исправность внешнего ограждения, освещения объекта, средств связи, сигнализации и пожаротушения;
- сделать отметку в Журнале приема-сдачи дежурства и регистрации автомобилей (Приложение Б) о приёме объекта и выявленных замечаниях, о происшествиях, замечаниях начальства, правоохранительных органов, предложений и замечаний собственников (в случае наличия таковых).
2.2. Контролер по требованию должностного лица Сервисной службы, проводящего контрольную проверку соблюдения контрольно-пропускного режима, незамедлительно должен:
- предоставить для ознакомления Журнал приема-сдачи дежурства и регистрации автомобилей (Приложение Б);
- по факту фиксирования нарушения требований настоящей инструкции поставить подпись в Акте проверки пропускного режима (Приложение А).
2.3. Контролер оповещает Собственников автотранспортных средств, которые мешают проведению уборочных работ машинами и механизмами. Во время уборки контролирует ограничение по передвижению автотранспортных средств по закрытой контролируемой территории.
2.4. Проведение строительно-монтажных работ, а также работ, угрожающих порче общедомового имущества на внутридворовой территории должно быть согласовано с УК. Контролер руководствуется разрешением на проведение данных видов работ после согласования со Старшим контролером или ответственными лицами Сервисного центра в устной или письменной форме. Если разрешение на проведение таких работ отсутствует, Контролер незамедлительно должен:
2.5. Контролер должен знать номера телефонов, название организаций и ФИО руководителей: Управляющего УК, Управляющего Сервисного центра, Старшего контролера Сервисного центра, Диспетчера УК, экстренных служб, участкового. Вся информация занесена в Список контактов (по Приложению Д) с указанием контактной информации.
- произвести обход внутридворовой территории на предмет наличия нарушений порядка, внештатных ситуаций,
- для территорий, где квартир менее 400. Проверить по Журналу приема-сдачи дежурства и регистрации автомобилей (Приложение Б) наличие гостевых автомобилей, не покинувших внутридворовую территорию. В случае отсутствия свободных парковочных мест связаться по домофонной системе/сотовому телефону с собственником, к которому приехал гость согласно Списку зарегистрированных автотранспортных средств (Приложение Г) и вежливо уведомить о необходимости перегнать автомобиль за внутридворовую территорию, объясняя это правилами внутридворового распорядка и отсутствием свободных парковочных мест,
- в случае обнаружения нарушений порядка, внештатных ситуаций действовать согласно разделу 4,5,6 настоящей инструкции.
- сверить номер автомобиля с номером, указанным в Списке зарегистрированных автотранспортных средств (Приложение Г) либо в Разрешении на въезд (Приложение В)
- на основании данных Списка зарегистрированных автотранспортных средств (Приложение Г) связаться по домофонной системе/сотовому телефону с собственником и уточнить, ждут ли гостя
- сделать запись в Журнале приема-сдачи дежурства и регистрации автомобилей (Приложение Б) с отметкой о времени заезда/выезда.
- уведомить водителя об отказе в пропуске на внутридворовую территорию с объяснением причин и порядка допуска (при необходимости);