2.2. Контролер по требованию должностного лица Сервисной службы, проводящего контрольную проверку соблюдения контрольно-пропускного режима, незамедлительно должен:

- предоставить для ознакомления Журнал приема-сдачи дежурства и регистрации автомобилей (Приложение Б);

- по факту фиксирования нарушения требований настоящей инструкции поставить подпись в Акте проверки пропускного режима (Приложение А).

Проверка выполнения требований пропускного режима осуществляется не менее двух раз в неделю.

2.3. Контролер оповещает Собственников автотранспортных средств, которые мешают проведению уборочных работ машинами и механизмами. Во время уборки контролирует ограничение по передвижению автотранспортных средств по закрытой контролируемой территории.

2.4. Проведение строительно-монтажных работ, а также работ, угрожающих порче общедомового имущества на внутридворовой территории должно быть согласовано с УК. Контролер руководствуется разрешением на проведение данных видов работ после согласования со Старшим контролером или ответственными лицами Сервисного центра в устной или письменной форме. Если разрешение на проведение таких работ отсутствует, Контролер незамедлительно должен:

- оповестить Старшего контролера Сервисного центра;

- доложить в диспетчерскую службу УК по телефонам (тел. +7 800 550-2022, +7 (351) 281-01-40).

2.5. Контролер должен знать номера телефонов, название организаций и ФИО руководителей: Управляющего УК, Управляющего Сервисного центра, Старшего контролера Сервисного центра, Диспетчера УК, экстренных служб, участкового. Вся информация занесена в Список контактов (по Приложению Д) с указанием контактной информации.

2.6. Контролер по окончанию дня (23.00) должен:

- произвести обход внутридворовой территории на предмет наличия нарушений порядка, внештатных ситуаций,

- для территорий, где квартир менее 400. Проверить по Журналу приема-сдачи дежурства и регистрации автомобилей (Приложение Б) наличие гостевых автомобилей, не покинувших внутридворовую территорию. В случае отсутствия свободных парковочных мест связаться по домофонной системе/сотовому телефону с собственником, к которому приехал гость согласно Списку зарегистрированных автотранспортных средств (Приложение Г) и вежливо уведомить о необходимости перегнать автомобиль за внутридворовую территорию, объясняя это правилами внутридворового распорядка и отсутствием свободных парковочных мест,

- в случае обнаружения нарушений порядка, внештатных ситуаций действовать согласно разделу 4,5,6 настоящей инструкции.

3. ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ КОНТРОЛЕРА ПРИ ПОДЪЕЗДЕ АВТОМОБИЛЯ К АВТОМАТИЧЕСКИМ ШЛАГБАУМУ ИЛИ ВОРОТАМ

3.1. На контролируемых территориях, где количество квартир менее 400.

При подъезде автомобиля к шлагбауму, контролер незамедлительно должен:

- сверить номер автомобиля с номером, указанным в Списке зарегистрированных автотранспортных средств (Приложение Г) либо в Разрешении на въезд (Приложение В)

3.1.1. В случае, если подъехавший автомобиль зарегистрирован в Списке либо в Разрешении:

- пропустить на внутридворовую территорию объекта

3.1.2. В случае, если подъехавший автомобиль не зарегистрирован в Списке либо в Разрешении:

- обратиться к водителю автомобиля, с целью уточнить к кому приехал гость

- попросить водителя подождать, пока контролер свяжется с собственником

- на основании данных Списка зарегистрированных автотранспортных средств (Приложение Г) связаться по домофонной системе/сотовому телефону с собственником и уточнить, ждут ли гостя

3.1.2.1. если проезд согласован с собственником:

- открыть шлагбаум и пропустить автомобиль на внутридворовую территорию объекта;

- сделать запись в Журнале приема-сдачи дежурства и регистрации автомобилей (Приложение Б) с отметкой о времени заезда/выезда.

3.1.2.2 если собственник не отвечает на звонок, либо не подтверждает ожидание гостя:

- уведомить водителя об отказе в пропуске на внутридворовую территорию с объяснением причин и порядка допуска (при необходимости);

- уведомить водителя о необходимости покинуть подъездную к шлагбауму часть дороги.

Такой автомобиль имеет право на парковку на охраняемой территории с 8-00 до 22-00.

3.1.3. В случае, если подъехавший автомобиль является автомобилем скорой помощи, пожарной и аварийной бригад, такси (согласно опознавательным знакам), мусоровозом:

- обеспечить беспрепятственный въезд на внутридворовую территорию объекта

- сделать отметку в Журнале приема-сдачи дежурства и регистрации автомобилей (Приложение Б) с отметкой о времени заезда/выезда

3.2. На контролируемых территориях, где количество квартир более 400.

3.2.1. В случае, если водитель подъехавшего автомобиля открывает шлагбаум или ворота при помощи брелока:

- обеспечить беспрепятственный въезд на внутридворовую территорию объекта.

3.2.2. Гостевые машины на территорию двора не пропускаются.

3.2.3. В случае, если подъехавший автомобиль является автомобилем скорой помощи, пожарной и аварийной бригад, такси (согласно опознавательным знакам), мусоровозом:

- обеспечить беспрепятственный въезд на внутридворовую территорию объекта

- сделать отметку в Журнале приема-сдачи дежурства и регистрации автомобилей (Приложение Б) с отметкой о времени заезда/выезда.

4. ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ КОНТРОЛЕРА ВО ВРЕМЯ ОБХОДА

4.1. Обход контролируемой территории, где количество квартир менее 400, осуществляется при приеме-передаче смены Контролерами, а также в 23-00 и 3-00. Для территории с количеством квартир более 400 Контролер осуществляет обход внутридворовой территории в течение 20 минут каждый час в течение рабочей смены. В период времени с 23-00 по 05-00 обход осуществляется каждые 2 часа.

4.2. Контролер при проведении обхода внутридворовой территории должен:

- на время проведения обхода оставить шлагбаум открытым в целях предоставления возможности проезда собственникам, не имеющих пульты дистанционного управления на территорию объекта, а также для проезда служб экстренной помощи,

- по возможности, фиксировать данные автомобилей въезжающих на территорию во время проведения обхода.

4.3. Во время обхода Контролер проверяет:

- целостность ограждения, освещения, СКУД, уличных видеокамер, элементов детской и спортивной площадки;

- соблюдение правил поведения на жилой территории согласно установленным правовым и законодательным нормам и правилам;

- соблюдение правильности парковки автотранспортных средств

4.3.1. При обнаружении нарушения целостности общедомового имущества собственников: ограждения, освещения, СКУД, уличных видеокамер, элементов детской и спортивной площадки и пр., Контролер должен: