СТО УП «Рекомендуемые для применения стандартные типовые договоры по пакетам работ»

Разработан: Крикун А.А.

1. Общие положения

1.1. Настоящий стандарт организации устанавливает рекомендуемые для применения стандартные типовые договоры по пакетам работ, заключаемые в рамках реализации ИСП по технологии develop-man.

1.2. Перечень рекомендуемых для применения стандартных типовых договор по пакетам работ представлен в таблице 1.

1.3. В качестве исключения, с подрядными организациями, производящими закупку материалов и оборудования через аккредитованного Генерального поставщика (согласно СТО УП «Заключение договоров с аккредитованными организациями при реализации инвестиционных проектов») допустимо заключение договоров по формам СТО СТД 019-2012 Договор строительного подряда на монтаж оборудования и конструкций (для выполнения работ с использованием материалов подрядной организации) или СТО СТД 012-2014 Договор строительного подряда (для выполнения работ с использованием материалов и машин подрядной организации) по любому пакету работ из перечня, представленного в таблице 1.

1.4. Заключение договоров по формам СТО СТД 019-2012 Договор строительного подряда на монтаж оборудования и конструкций и СТО СТД 012-2014 Договор строительного подряда по пакетам работ, для которых данные формы не являются рекомендуемыми и, если подрядная организация осуществляет закупку материалов и оборудования без участия аккредитованного Генерального поставщика, возможно только после согласования с бенефициаром.

1.5. При использовании данного СТО применяются требования действующих редакций документов, на которые сделаны ссылки в тексте настоящего СТО.

Таблица 1 − Рекомендуемые для применения стандартные типовые договоры по пакетам работ

№ п/п
Наименование пакета работ
Наименование группы ресурсов
Рекомендуемые формы договоров
1 Разработка концепции Работы
2 Сбор исходно-разрешительной документации Работы
3 Разработка документации по планировке территории Работы СТО СТД 018-2013 Договор подряда на выполнение проектных работ
4 Разработка эскизного проекта Работы СТО СТД 018-2013 Договор подряда на выполнение проектных работ
5 Оформление прав на размежеванные участки Работы
6 Разработка проектной, рабочей документации Работы СТО СТД 017-2013 Договор подряда на выполнение проектных работ (с созданием информационной модели)
СТО СТД 018-2013 Договор подряда на выполнение проектных работ
7 Проведение экспертизы проектной документации Работы СТО СТД 046-2013 Договор оказания услуг по контролю качества и экспертизе документации при проектировании
8 Подготовка территории строительства Работы СТО СТД 034-2012 Договор на оказание инженерно-геодезических услуг
СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы

СТО СТД 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем
СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
9 Устройство и разборка временных зданий и сооружений Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материал СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем
СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
СТО СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем
10 Земляные работы Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Механизмы СТО СТД 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем
Механизмы СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
Работы и механизмы СТО СТД 013-2014 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика)
11 Работы по устройству фундаментов Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем
СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
СТО СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем
Работы и механизмы СТО СТД 013-2014 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика)
12 Работы по устройству несущих конструкций ниже отм.0.000 Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем
СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
СТО СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем
13 Работы по устройству несущих конструкций выше отм.0.000 Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем
СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
СТО СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем
14 Работы по устройству ограждающих конструкций и перегородок Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
СТО СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем
15 Отделочные работы Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
СТО СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем
Исключение: для видов работ «Устройство полусухой стяжки цементно-песчаной» и «Монтаж и изготовление табличек с номерами квартир и этажей» возможно использовать СТО СТД 019-2012 Договор строительного подряда на монтаж оборудования и конструкций
16 Кровельные работы Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
СТО СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем
17 Монтаж оконных и балконных блоков Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Работы и материалы СТО СТД 019-2012 Договор строительного подряда на монтаж оборудования и конструкций
18 Работы по остеклению балконов, лоджий, витражей Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Работы и материалы СТО СТД 019-2012 Договор строительного подряда на монтаж оборудования и конструкций
19 Фасадные работы Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
20 Работы по устройству входных групп Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
Работы и материалы СТО СТД 019-2012 Договор строительного подряда на монтаж оборудования и конструкций
21 Сантехмонтажные работы Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
22 Монтаж индивидуального теплового пункта, насосной Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
23 Работы по вентиляции и кондиционированию Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Исключение: для вида работ «Устройство вентиляционных воздуховодов» возможно использовать СТО СТД 019-2012 Договор строительного подряда на монтаж оборудования и конструкций
24 Электромонтажные работы Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
25 Монтаж лифтового оборудования Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
Работы и материалы СТО СТД 019-2012 Договор строительного подряда на монтаж оборудования и конструкций
26 Монтаж телекоммуникационных систем и систем безопасности Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Работы и материалы СТО СТД 019-2012 Договор строительного подряда на монтаж оборудования и конструкций
27 Работы по устройству наружных сетей водоснабжения Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем
СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
СТО СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем
28 Работы по устройству наружных сетей канализации и дренажа Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем
СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
СТО СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем
29 Работы по устройству наружных сетей теплоснабжения Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем
СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
СТО СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем
30 Работы по устройству наружных сетей газоснабжения Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем
СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
СТО СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем
31 Работы устройству наружных сетей электроснабжения Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем
СТО СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом
СТО СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем
32 Работы по устройству наружных слаботочных сетей Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Работы и материалы СТО СТД 019-2012 Договор строительного подряда на монтаж оборудования и конструкций
33 Работы по устройству сопутствующих капитальных сооружений Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
34 Работы по устройству сопутствующих инженерных систем Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
35 Работы по устройству технологического оборудования Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
36 Работы по устройству газового оборудования Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
37 Работы по устройству автоматизированных систем управления Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
38 Работы по устройству проездов, дорог, тротуаров, площадок и покрытий Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем
Работы и материалы СТО СТД 019-2012 Договор строительного подряда на монтаж оборудования и конструкций
Работы и механизмы СТО СТД 013-2014 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика)
39 Установка малых форм Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
СТО СТД 003-2014 Договор поставки
Механизмы СТО СТД 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем
Работы и материалы СТО СТД 019-2012 Договор строительного подряда на монтаж оборудования и конструкций
Работы и механизмы СТО СТД 013-2014 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика)
40 Озеленение территории Работы СТО СТД 009-2012 Договор строительного подряда (из материалов Заказчика)
Материалы СТО СТД 009-2014 Договор генеральных поставок
Механизмы СТО СТД 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем
Работы и материалы СТО СТД 019-2012 Договор строительного подряда на монтаж оборудования и конструкций
Работы и механизмы СТО СТД 013-2014 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика)
41 Услуги по обеспечению строительной площадки энергоресурсами. Работы
42 Охрана строительной площадки Работы СТО СТД 003-2011 Договор оказания услуг по учету за движением и хранением ТМЦ
43 Присоединение объекта к сетям теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, канализации и электроснабжения Работы
44 Расходы на инфраструктурные объекты Работы
45 Общемикрорайнные расходы Работы
46 Услуги по купле и аренде земли Работы
47 Кредиты и займы Работы
48 Услуги по реализации объекта Работы
49 Услуги рекламных агентств Работы
50 Услуги по руководству строительными проектами Работы СТО СТД 002-2013 Договор управления инвестиционным проектом (объект инвестирования - земельные участки)
СТО СТД 003-2013 Договор управления инвестиционным проектом
СТО СТД 016-2013 Договор на информационное (ИТ) сопровождение инвестиционного проекта
51 Научные, технические и консультативные услуги Работы СТО СТД 001-2012 Договор на оказание услуг по охране труда
СТО СТД 022-2011 Контракт на оказание услуг по контролю качества работ при проектировании и строительстве объекта
52 Сдача объекта в эксплуатацию Работы