(Действующий) Проект планировки и проект межевания территории Линейного объекта...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
Раздел 2 «Положение о размещении линейных объектов»
Заказчик: Администрация Сосновского муниципального района Челябинской области
Инициатор: ООО «Терра консалтинг»
Директор ООО «ПГ «ПИОНЕР» Ступин Д.Ю.

1 . Общие сведения

Основанием для разработки документации по планировке (далее – ДПТ) территории является постановление Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от 02.08.2018 № 2215 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта «Подъездные пути к поселку «Терема» в границах автомобильной дороги регионального значения «Челябинск – Харлуши – граница Аргаяшского муниципального района» и жилой застройки пос. Новый Кременкуль Сосновского муниципального района Челябинской области».
ДПТ включает проект планировки территории и проект межевания территории.
В соответствии с частью 5 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации и на основании «Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564, проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории линейного объекта «Подъездные пути к поселку «Терема» в границах автомобильной дороги регионального значения «Челябинск – Харлуши – граница Аргаяшского муниципального района» и жилой застройки пос. Новый Кременкуль» (далее – проект планировки) включает в себя раздел 1 «Проект планировки территории. Графическая часть»:
Лист 1. Чертеж красных линий, масштаб 1:2000;
Лист 2. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, масштаб 1:2000; а также раздел 2 «Положение о размещении линейных объектов», состав информации которого отражен в содержании настоящих текстовых материалов.
Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов, не приводится ввиду отсутствия таковых линейных объектов.
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения таких объектов, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, с указанием требований к цветовому решению внешнего облика таких объектов, строительным материалам, определяющим внешний облик таких объектов, объемно-
пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам таких объектов, влияющим на их внешний облик и (или) на композицию, а также на силуэт застройки исторического поселения, не устанавливаются по причине отсутствия в границах территории планирования исторических поселений федерального или регионального значения.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов не приводится ввиду отсутствия таких объектов согласно сведений официального сайта Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области, а также приложениям «Перечень объектов культурного наследия федерального значения, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
народов Российской Федерации, расположенных на территории Сосновского муниципального района» и «Перечень выявленных объектов культурного наследия, включенных в список выявленных объектов культурного наследия Челябинской области, представляющих историческую, художественную или иную культурную ценность, расположенных на территории Сосновского муниципального района» к «Схеме территориального планирования части территории Челябинской области применительно к главному планировочному узлу города Челябинска (территория Челябинской агломерации)».
Проект планировки разрабатывается в соответствии с федеральным и региональным законодательством, муниципальными правовыми актами в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования и границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая линейные объекты.
При разработке проекта планировки приняты во внимание следующие документы территориального планирования:
- «Схема территориального планирования части территории Челябинской области применительно к главному планировочному узлу города Челябинска (территория Челябинской агломерации)», утвержденная постановлением Правительства Челябинской области 20.04.2016 № 172-П,
- «Схема территориального планирования (корректировка) Сосновского муниципального района Челябинской области», утвержденная решением Собрания депутатов Сосновского муниципального района от 19.09.2018 № 467,
- «Генеральный план Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области», утвержденный решением Совета депутатов Кременкульского сельского поселения от 22.12.2011 № 169;
- «Генеральный план сельского поселения Новый Кременкуль Сосновского муниципального района Челябинской области», утвержденный решением Совета депутатов сельского поселения Новый Кременкуль от 09.09.2014 № 22;
- «Генеральный план (внесение изменений) поселка Терема Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области», утвержденный решением Совета депутатов Кременкульского сельского поселения от 16.07.2018 № 352.

2. Наименование, основные характеристики и назначение планируемых для размещения линейных объектов

3. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов,

внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов
населенного пункта на учет; «–» – наименование отсутствует.

4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов

Таблица 3
Номер точки
Х, м
Y, м
Номер точки
Х, м
Y, м
Подъездные пути к поселку «Терема» в границах автомобильной дороги регионального значения
«Челябинск – Харлуши – граница Аргаяшского муниципального района» и жилой застройки пос. Новый Кременкуль
1
609400,31
2308503,95
33
610063,46
2308830,75
2
609512,62
2308555,18
34
610069,26
2308834,95
3
609514,13
2308555,82
35
610075,16
2308838,89
4
609514,85
2308556,62
36
610081,17
2308842,54
5
609525,80
2308561,00
37
610089,60
2308847,00
6
609611,63
2308597,00
38
610098,31
2308850,89
7
609652,01
2308614,53
39
610107,27
2308854,17
8
609741,34
2308649,34
40
610116,44
2308856,83
9
609744,61
2308650,61
41
610136,08
2308861,82
10
609847,21
2308697,85
42
610152,71
2308865,52
11
609876,63
2308711,87
43
610169,53
2308868,25
12
609884,53
2308710,80
44
610192,41
2308871,26
13
609890,01
2308712,91
45
610211,67
2308873,61
14
609894,70
2308714,71
46
610230,98
2308875,59
15
609903,63
2308718,14
47
610250,33
2308877,18
16
609913,01
2308721,76
48
610269,70
2308878,39
17
609922,47
2308725,55
49
610307,62
2308880,39
18
609931,94
2308729,63
50
610315,12
2308880,79
19
609941,37
2308734,11
51
610322,65
2308881,21
20
609948,56
2308737,90
52
610330,21
2308881,68
21
609955,60
2308741,98
53
610337,78
2308882,20
22
609962,48
2308746,32
54
610345,38
2308882,81
23
609969,18
2308750,92
55
610352,99
2308883,52
24
609977,53
2308757,20
56
610360,62
2308884,36
25
609985,53
2308763,69
57
610368,26
2308885,35
26
609993,28
2308770,31
58
610392,79
2308889,64
27
610000,84
2308776,94
59
610446,25
2308900,90
28
610035,28
2308807,22
60
610467,08
2308905,75
29
610040,90
2308812,15
61
610487,68
2308911,46
30
610046,49
2308817,00
62
610508,03
2308918,03
31
610052,10
2308821,74
63
610528,08
2308925,45
32
610057,75
2308826,34
64
610547,81
2308933,71
Номер точки
Х, м
Y, м
Номер точки
Х, м
Y, м
65
610567,17
2308942,78
126
609518,60
2309789,15
66
610586,13
2308952,66
127
609382,69
2309822,74
67
610604,66
2308963,32
128
609375,38
2309834,84
68
610637,84
2308983,34
129
609402,02
2309942,62
69
610642,68
2308986,27
130
609405,11
2309969,09
70
610647,57
2308989,29
131
609408,18
2309983,06
71
610650,09
2308990,90
132
609413,83
2310007,72
72
610662,49
2308999,67
133
609417,17
2310025,90
73
610666,11
2309002,23
134
609403,87
2310028,35
74
610672,59
2309007,22
135
609403,38
2310028,44
75
610678,64
2309012,73
136
609400,42
2310011,77
76
610684,22
2309018,72
137
609394,78
2309982,82
77
610689,30
2309025,14
138
609386,22
2309944,09
78
610693,83
2309031,96
139
609376,75
2309905,66
79
610697,79
2309039,12
140
609372,26
2309887,62
80
610701,15
2309046,59
141
609363,56
2309852,68
81
610703,88
2309054,30
142
609353,85
2309813,77
82
610821,45
2309434,23
143
609344,12
2309774,86
83
610823,86
2309444,26
144
609335,45
2309739,94
84
610824,96
2309454,51
145
609320,85
2309680,58
85
610824,73
2309464,81
146
609312,41
2309647,97
86
610823,17
2309475,01
147
609303,47
2309615,45
87
610820,32
2309484,91
148
609276,87
2309528,19
88
610816,22
2309494,37
149
609275,53
2309523,92
89
610810,94
2309503,22
150
609286,47
2309520,66
90
610804,56
2309511,32
151
609291,72
2309538,29
91
610802,64
2309513,45
152
609300,58
2309559,79
92
610803,64
2309532,45
153
609325,01
2309630,99
93
610822,57
2309547,38
154
609363,15
2309785,33
94
610807,07
2309564,58
155
609375,26
2309792,64
95
610720,81
2309486,87
156
609487,44
2309764,92
96
610580,23
2309571,35
157
609487,29
2309745,80
97
610547,84
2309580,64
158
609468,67
2309670,45
98
610544,37
2309581,95
159
609489,98
2309664,97
99
610541,15
2309583,79
160
609504,76
2309724,81
100
610538,27
2309586,13
161
609519,97
2309758,06
101
610535,81
2309588,91
162
609703,32
2309782,71
102
610533,83
2309592,04
163
609834,29
2309832,26
103
610532,37
2309595,45
164
610095,94
2309811,68
104
610531,48
2309599,05
165
610412,72
2309671,77
105
610531,18
2309602,75
166
610437,21
2309666,42
106
610531,18
2309666,42
167
610455,04
2309666,42
107
610586,50
2309666,42
168
610455,04
2309620,17
108
610621,62
2309680,96
169
610497,18
2309620,17
109
610668,44
2309727,78
170
610497,18
2309572,84
110
610646,52
2309749,70
171
610525,45
2309555,85
111
610604,06
2309707,24
172
610568,16
2309543,60
112
610580,33
2309697,42
173
610699,73
2309464,54
113
610457,18
2309697,42
174
610658,52
2309395,96
114
610457,18
2309719,42
175
610680,32
2309382,87
115
610495,18
2309719,42
176
610724,39
2309455,10
116
610495,18
2309747,42
177
610774,95
2309500,64
117
610470,05
2309747,42
178
610787,75
2309500,10
118
610469,10
2309745,26
179
610789,68
2309497,96
119
610436,17
2309759,81
180
610794,46
2309491,89
120
610422,44
2309728,70
181
610798,42
2309485,25
121
610427,01
2309726,68
182
610801,50
2309478,15
122
610416,91
2309703,82
183
610803,64
2309470,72
123
610103,63
2309842,17
184
610804,80
2309463,08
124
609829,81
2309863,71
185
610804,97
2309455,35
125
609695,67
2309812,97
186
610804,15
2309447,66
Номер точки
Х, м
Y, м
Номер точки
Х, м
Y, м
187
610802,35
2309440,14
224
610209,45
2308893,49
188
610684,90
2309060,60
225
610189,79
2308891,09
189
610682,57
2309054,05
226
610166,92
2308888,08
190
610679,88
2309048,08
227
610148,93
2308885,16
191
610676,72
2309042,35
228
610131,15
2308881,20
192
610673,09
2309036,90
229
610111,51
2308876,21
193
610669,04
2309031,76
230
610101,04
2308873,17
194
610664,57
2309026,97
231
610090,80
2308869,42
195
610659,73
2309022,56
232
610080,83
2308864,98
196
610654,22
2309018,32
233
610071,20
2308859,87
197
610650,94
2309015,99
234
610064,39
2308855,74
198
610638,92
2309007,49
235
610057,81
2308851,35
199
610636,98
2309006,25
236
610051,46
2308846,75
200
610632,29
2309003,36
237
610045,30
2308841,99
201
610627,50
2309000,47
238
610039,31
2308837,12
202
610594,33
2308980,44
239
610033,47
2308832,18
203
610576,52
2308970,20
240
610027,73
2308827,20
204
610558,30
2308960,71
241
610022,07
2308822,24
205
610539,70
2308951,99
242
609987,63
2308791,95
206
610520,75
2308944,06
243
609980,15
2308785,40
207
610501,48
2308936,93
244
609972,69
2308779,02
208
610481,93
2308930,62
245
609965,17
2308772,92
209
610462,03
2308925,54
246
609957,52
2308767,18
210
610442,13
2308920,47
247
609951,47
2308763,02
211
610388,67
2308909,21
248
609945,25
2308759,09
212
610365,50
2308905,16
249
609938,89
2308755,41
213
610358,26
2308904,22
250
609932,39
2308751,97
214
610350,98
2308903,42
251
609923,76
2308747,87
215
610343,66
2308902,74
252
609914,86
2308744,05
216
610336,30
2308902,15
253
609905,75
2308740,40
217
610328,92
2308901,64
254
609896,47
2308736,81
218
610321,50
2308901,18
255
609848,59
2308718,43
219
610314,05
2308900,76
256
609697,39
2308653,64
220
610306,57
2308900,37
257
609640,49
2308629,67
221
610268,64
2308898,36
258
609572,13
2308601,38
222
610248,88
2308897,13
259
609456,57
2308551,83
223
610229,15
2308895,50
260
609393,98
2308524,06

5. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов, не приводится ввиду отсутствия таковых линейных объектов.

6. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения, не приводится ввиду отсутствия таковых объектов капитального строительства.

7. Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства, существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории,

от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов
2124 × 1038 пикс.     Открыть в новом окне
«–» - сохраняемый параметр (информация отсутствует).

8. Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды

Мероприятия по охране окружающей среды, предусмотренные настоящим проектом и описанные ниже, соответствуют требованиям природоохранного законодательства Российской Федерации, разработаны с учетом существующих и прогнозируемых экологических последствий намечаемой деятельности.
Выбор варианта обоснован исключением нарушений отрицательного воздействия на окружающую среду и экологических условий, возникающих при эксплуатации существующих и планируемых к размещению объектов капитального строительства, включая линейные, на рассматриваемой территории.
По результатам установленного перечня мероприятий можно утверждать, что процесс использования существующих и планируемых к размещению объектов при соблюдении проектных решений не приведет к необратимым изменениям в природной среде, не представляет угрозы для здоровья человека и обеспечивает повышение качества его жизни.