(Действующий) Проект планировки и проект межевания территории Линейного объекта...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий

Проект планировки и проект межевания территории Линейного объекта «подъездные пути к поселку «терема» в границах автомобильной дороги регионального значения «челябинск – харлуши – граница аргаяшского муниципального района» и жилой застройки пос. Новый кременкуль сосновского муниципального района челябинской области

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ
Текстовая часть
Заказчик: Администрация Сосновского муниципального района Челябинской области
Инициатор: ООО «Терра консалтинг»
Директор ООО «ПГ «ПИОНЕР» Ступин Д.Ю.
Авторский коллектив
Главный архитектор проекта Ступин Д.Ю.
Архитектор Согрин Е.Е.
Инженер-градостроитель Осипик Д.А.

1. Общие сведения

Основанием для разработки документации по планировке (далее – ДПТ) территории является постановление Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от 02.08.2018 № 2215 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта «Подъездные пути к поселку «Терема» в границах автомобильной дороги регионального значения «Челябинск – Харлуши – граница Аргаяшского муниципального района» и жилой застройки пос. Новый Кременкуль Сосновского муниципального района Челябинской области».
ДПТ включает проект планировки территории и проект межевания территории.
В соответствии со статьей 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.
Основная часть проекта межевания территории включает в себя текстовую часть и чертежи межевания территории:
Лист 1. Чертеж межевания территории, масштаб 1:2000;
Ведомость координат характерных точек границ образуемых земельных участков;
Ведомость координат характерных точек границ образуемых публичных сервитутов.
Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя следующие чертежи:
Лист 1. Границы существующих земельных участков. Границы существующих зон с особыми условиями использования территорий. Местоположение существующих объектов капитального строительства, масштаб 1:2000;
Лист 2. Границы зон с особыми условиями использования территорий, масштаб 1:2000.
Границы особо охраняемых природных территорий и границы территорий объектов культурного наследия не приводятся ввиду отсутствия таковых.

2. Межевание территории

2.1. Проектное решение
Проектом планировки территории определена граница зоны планируемого размещения линейного объекта «Подъездные пути к поселку «Терема» в границах автомобильной дороги регионального значения «Челябинск – Харлуши – граница Аргаяшского муниципального района» и жилой застройки пос. Новый Кременкуль» с образованием семидесяти четырех земельных участков, установлением (одной) границы зоны действия публичного сервитута, ведомости координат которых приведены на листе 1.2. основной части проекта межевания территории.
2.2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории
Таблица 1
Номер на чертеже
Площадь,
га
Способ образования
Вид разрешенного использования в соответствии с проектом планировки
А1
0,3199
при разделе земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:1104001:165, 74:19:1104001:176, из земель, находящихся в
А3
0,2400
государственной или муниципальной собственности согласно разрешенному использованию земельного участка (по документу) в соответствии со сведениями Публичной кадастровой карты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, установленному на момент разработки проекта межевания территории*
Б1
0,0944
при разделе земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:1116003:252, 74:19:1116003:261, 74:19:1116003:284,
74:19:1116003:222, 74:19:0000000:11398(1), 74:19:1116003:98, 74:19:1104001:5, 74:19:0000000:11397(4), 74:19:1116003:297, 74:19:1116003:254, 74:19:1116003:276, 74:19:0000000:15262, 74:19:1116003:242, 74:19:1116003:241, 74:19:1104001:412, 74:19:1104001:411, 74:19:1104001:427, 74:19:1104001:564, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Б3
0,0471
Б5
0,0377
Б7
0,1918
Б9**
0,3431
Б11
0,0596
Б13
0,4582
Б16**
1,0321
Б18
0,0239
Б20
0,0201
Б22
0,1621
Б24
0,3009
Б26
0,5190
Б28
0,1001
Б30
0,2041
Б32
1,7092
Б35
0,3311
В1**
46,9262
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:0000000:14918(2)
Д4**
3,2763
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:245, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Е3
3,7044
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:607
Ж6**
71,3018
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:622(2)
И4
1,9645
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:606
К1
9,4111
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:623(2)
Л2**
8,5765
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:623(1)
М1**
86,5829
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:622(1)
Примечание:
* - за исключением случаев, когда градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (часть 6 статьи 36 Градостроительного кодекса российской Федерации); ** - земельный участок является многоконтурным.
2.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие
для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории
Таблица 2
Номер на чертеже
Площадь,
га
Способ образования
Вид разрешенного использования в соответствии с проектом планировки (код)*
А
0,3976
при разделе земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:1104001:165, 74:19:1104001:176, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
А2
0,0300
А4
0,0032
А5
0,2628
Б
0,0056
при разделе земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:1116003:252, 74:19:1116003:261, 74:19:1116003:284, 74:19:1116003:222, 74:19:0000000:11398(1), 74:19:1116003:98, 74:19:1104001:5, 74:19:0000000:11397(4), 74:19:1116003:297, 74:19:1116003:254, 74:19:1116003:276, 74:19:0000000:15262, 74:19:1116003:242, 74:19:1116003:241, 74:19:1104001:412, 74:19:1104001:411, 74:19:1104001:427, 74:19:1104001:564, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Б2
0,0069
Б4
0,0040
Б6
0,0064
Б8
0,0069
Б10
0,0010
Б12
0,0518
Б14
0,0155
Б15
0,0091
Б17
0,0306
Б19
0,0287
Б21
0,2881
Б23
0,0182
Б25
0,0689
Б27
0,0110
Б29
0,2412
Б31
0,0009
Б33
0,0606
Б34
0,0439
Б36
0,0114
В
1,2044
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:0000000:14918(2)
Г
0,8893
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:0000000:580
Д
0,1479
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:245, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Д1
0,0028
Д2
0,0879
Д3
0,0024
Е
0,0778
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:607
Е1
0,1511
Е2
0,0116
Ж
0,0621
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:622(2)
Ж1
0,4540
Ж2
1,1445
Ж3
0,3365
Ж4
0,0019
Ж5
0,0017
Номер на чертеже
Площадь,
га
Способ образования
Вид разрешенного использования в соответствии с проектом планировки (код)*
И
0,1284
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:606 земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
И1
0,0482
И2
0,1298
И3
0,0615
К
0,0292
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:623(2)
Л
0,0700
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:623(1)
Л1
0,2202
М
2,9655
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:622(1)
Примечание: