Действующий
Основанием для разработки документации по планировке (далее – ДПТ) территории является постановление Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от 02.08.2018 № 2215 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта «Подъездные пути к поселку «Терема» в границах автомобильной дороги регионального значения «Челябинск – Харлуши – граница Аргаяшского муниципального района» и жилой застройки пос. Новый Кременкуль Сосновского муниципального района Челябинской области».
В соответствии со статьей 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.
Основная часть проекта межевания территории включает в себя текстовую часть и чертежи межевания территории:
Лист 1. Границы существующих земельных участков. Границы существующих зон с особыми условиями использования территорий. Местоположение существующих объектов капитального строительства, масштаб 1:2000;
Границы особо охраняемых природных территорий и границы территорий объектов культурного наследия не приводятся ввиду отсутствия таковых.
Проектом планировки территории определена граница зоны планируемого размещения линейного объекта «Подъездные пути к поселку «Терема» в границах автомобильной дороги регионального значения «Челябинск – Харлуши – граница Аргаяшского муниципального района» и жилой застройки пос. Новый Кременкуль» с образованием семидесяти четырех земельных участков, установлением (одной) границы зоны действия публичного сервитута, ведомости координат которых приведены на листе 1.2. основной части проекта межевания территории.
2.2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории
Номер на чертеже | Площадь, га | Способ образования | Вид разрешенного использования в соответствии с проектом планировки |
А1 | 0,3199 | при разделе земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:1104001:165, 74:19:1104001:176, из земель, находящихся в | |
А3 | 0,2400 | государственной или муниципальной собственности | согласно разрешенному использованию земельного участка (по документу) в соответствии со сведениями Публичной кадастровой карты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, установленному на момент разработки проекта межевания территории* |
Б1 | 0,0944 | при разделе земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:1116003:252, 74:19:1116003:261, 74:19:1116003:284, 74:19:1116003:222, 74:19:0000000:11398(1), 74:19:1116003:98, 74:19:1104001:5, 74:19:0000000:11397(4), 74:19:1116003:297, 74:19:1116003:254, 74:19:1116003:276, 74:19:0000000:15262, 74:19:1116003:242, 74:19:1116003:241, 74:19:1104001:412, 74:19:1104001:411, 74:19:1104001:427, 74:19:1104001:564, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности | |
Б3 | 0,0471 | ||
Б5 | 0,0377 | ||
Б7 | 0,1918 | ||
Б9** | 0,3431 | ||
Б11 | 0,0596 | ||
Б13 | 0,4582 | ||
Б16** | 1,0321 | ||
Б18 | 0,0239 | ||
Б20 | 0,0201 | ||
Б22 | 0,1621 | ||
Б24 | 0,3009 | ||
Б26 | 0,5190 | ||
Б28 | 0,1001 | ||
Б30 | 0,2041 | ||
Б32 | 1,7092 | ||
Б35 | 0,3311 | ||
В1** | 46,9262 | при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:0000000:14918(2) | |
Д4** | 3,2763 | при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:245, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности | |
Е3 | 3,7044 | при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:607 | |
Ж6** | 71,3018 | при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:622(2) | |
И4 | 1,9645 | при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:606 | |
К1 | 9,4111 | при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:623(2) | |
Л2** | 8,5765 | при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:623(1) | |
М1** | 86,5829 | при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:622(1) |
* - за исключением случаев, когда градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (часть 6 статьи 36 Градостроительного кодекса российской Федерации); ** - земельный участок является многоконтурным.
2.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие
для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории
Номер на чертеже | Площадь, га | Способ образования | Вид разрешенного использования в соответствии с проектом планировки (код)* |
А | 0,3976 | при разделе земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:1104001:165, 74:19:1104001:176, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности | земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
А2 | 0,0300 | ||
А4 | 0,0032 | ||
А5 | 0,2628 | ||
Б | 0,0056 | при разделе земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:1116003:252, 74:19:1116003:261, 74:19:1116003:284, 74:19:1116003:222, 74:19:0000000:11398(1), 74:19:1116003:98, 74:19:1104001:5, 74:19:0000000:11397(4), 74:19:1116003:297, 74:19:1116003:254, 74:19:1116003:276, 74:19:0000000:15262, 74:19:1116003:242, 74:19:1116003:241, 74:19:1104001:412, 74:19:1104001:411, 74:19:1104001:427, 74:19:1104001:564, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности | |
Б2 | 0,0069 | ||
Б4 | 0,0040 | ||
Б6 | 0,0064 | ||
Б8 | 0,0069 | ||
Б10 | 0,0010 | ||
Б12 | 0,0518 | ||
Б14 | 0,0155 | ||
Б15 | 0,0091 | ||
Б17 | 0,0306 | ||
Б19 | 0,0287 | ||
Б21 | 0,2881 | ||
Б23 | 0,0182 | ||
Б25 | 0,0689 | ||
Б27 | 0,0110 | ||
Б29 | 0,2412 | ||
Б31 | 0,0009 | ||
Б33 | 0,0606 | ||
Б34 | 0,0439 | ||
Б36 | 0,0114 | ||
В | 1,2044 | при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:0000000:14918(2) | – |
Г | 0,8893 | при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:0000000:580 | |
Д | 0,1479 | при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:245, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности | земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
Д1 | 0,0028 | ||
Д2 | 0,0879 | ||
Д3 | 0,0024 | ||
Е | 0,0778 | при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:607 | |
Е1 | 0,1511 | ||
Е2 | 0,0116 | ||
Ж | 0,0621 | при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:622(2) | |
Ж1 | 0,4540 | ||
Ж2 | 1,1445 | ||
Ж3 | 0,3365 | ||
Ж4 | 0,0019 | ||
Ж5 | 0,0017 | ||
Номер на чертеже | Площадь, га | Способ образования | Вид разрешенного использования в соответствии с проектом планировки (код)* |
И | 0,1284 | при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:606 | земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
И1 | 0,0482 | ||
И2 | 0,1298 | ||
И3 | 0,0615 | ||
К | 0,0292 | при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:623(2) | |
Л | 0,0700 | при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:623(1) | |
Л1 | 0,2202 | ||
М | 2,9655 | при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:622(1) |
* - согласно приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»; «–» - градостроительные регламенты не устанавливаются.
Адрес (местоположение): Челябинская область, Сосновский муниципальный район, Шершневское лесничество, Кременкульское участковое лесничество, целевое назначение лесов, категория защитных лесов – защитные леса, лесопарковые зоны, квартал 35, часть лесотаксационного выдела 26.
Количественные и качественные характеристики лесного участка приведены в приложении 3.2 настоящей текстовой части – «Проектной документации лесного участка №123 от 22.11.2018», утвержденной приказом Главного управления лесами Челябинской области от 27.11.2018 № 682.
Согласно таблице 1 данных материалов площадь лесного участка составляет 2,0937 га, включая площади лесных участков поз. В на чертеже (1,2044 га) и поз. Г на чертеже (0,8893 га).
Номер точки | Х, м | Y, м | Номер точки | Х, м | Y, м |
1 | 609400,31 | 2308503,95 | 48 | 610269,70 | 2308878,39 |
2 | 609512,62 | 2308555,18 | 49 | 610307,62 | 2308880,39 |
3 | 609514,13 | 2308555,82 | 50 | 610315,12 | 2308880,79 |
4 | 609514,85 | 2308556,62 | 51 | 610322,65 | 2308881,21 |
5 | 609525,80 | 2308561,00 | 52 | 610330,21 | 2308881,68 |
6 | 609611,63 | 2308597,00 | 53 | 610337,78 | 2308882,20 |
7 | 609652,01 | 2308614,53 | 54 | 610345,38 | 2308882,81 |
8 | 609741,34 | 2308649,34 | 55 | 610352,99 | 2308883,52 |
9 | 609744,61 | 2308650,61 | 56 | 610360,62 | 2308884,36 |
10 | 609847,21 | 2308697,85 | 57 | 610368,26 | 2308885,35 |
11 | 609876,63 | 2308711,87 | 58 | 610392,79 | 2308889,64 |
12 | 609884,53 | 2308710,80 | 59 | 610446,25 | 2308900,90 |
13 | 609890,01 | 2308712,91 | 60 | 610467,08 | 2308905,75 |
14 | 609894,70 | 2308714,71 | 61 | 610487,68 | 2308911,46 |
15 | 609903,63 | 2308718,14 | 62 | 610508,03 | 2308918,03 |
16 | 609913,01 | 2308721,76 | 63 | 610528,08 | 2308925,45 |
17 | 609922,47 | 2308725,55 | 64 | 610547,81 | 2308933,71 |
18 | 609931,94 | 2308729,63 | 65 | 610567,17 | 2308942,78 |
19 | 609941,37 | 2308734,11 | 66 | 610586,13 | 2308952,66 |
20 | 609948,56 | 2308737,90 | 67 | 610604,66 | 2308963,32 |