(Действующий) Проект планировки и проект межевания территории Линейного объекта...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
В соответствии со статьей 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.
Основная часть проекта межевания территории включает в себя текстовую часть и чертежи межевания территории:
Лист 1. Чертеж межевания территории, масштаб 1:2000;
Ведомость координат характерных точек границ образуемых земельных участков;
Ведомость координат характерных точек границ образуемых публичных сервитутов.
Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя следующие чертежи:
Лист 1. Границы существующих земельных участков. Границы существующих зон с особыми условиями использования территорий. Местоположение существующих объектов капитального строительства, масштаб 1:2000;
Лист 2. Границы зон с особыми условиями использования территорий, масштаб 1:2000.
Границы особо охраняемых природных территорий и границы территорий объектов культурного наследия не приводятся ввиду отсутствия таковых.

2. Межевание территории

2.1. Проектное решение
Проектом планировки территории определена граница зоны планируемого размещения линейного объекта «Подъездные пути к поселку «Терема» в границах автомобильной дороги регионального значения «Челябинск – Харлуши – граница Аргаяшского муниципального района» и жилой застройки пос. Новый Кременкуль» с образованием семидесяти четырех земельных участков, установлением (одной) границы зоны действия публичного сервитута, ведомости координат которых приведены на листе 1.2. основной части проекта межевания территории.
2.2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории
Таблица 1
Номер на чертеже
Площадь,
га
Способ образования
Вид разрешенного использования в соответствии с проектом планировки
А1
0,3199
при разделе земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:1104001:165, 74:19:1104001:176, из земель, находящихся в
А3
0,2400
государственной или муниципальной собственности согласно разрешенному использованию земельного участка (по документу) в соответствии со сведениями Публичной кадастровой карты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, установленному на момент разработки проекта межевания территории*
Б1
0,0944
при разделе земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:1116003:252, 74:19:1116003:261, 74:19:1116003:284,
74:19:1116003:222, 74:19:0000000:11398(1), 74:19:1116003:98, 74:19:1104001:5, 74:19:0000000:11397(4), 74:19:1116003:297, 74:19:1116003:254, 74:19:1116003:276, 74:19:0000000:15262, 74:19:1116003:242, 74:19:1116003:241, 74:19:1104001:412, 74:19:1104001:411, 74:19:1104001:427, 74:19:1104001:564, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Б3
0,0471
Б5
0,0377
Б7
0,1918
Б9**
0,3431
Б11
0,0596
Б13
0,4582
Б16**
1,0321
Б18
0,0239
Б20
0,0201
Б22
0,1621
Б24
0,3009
Б26
0,5190
Б28
0,1001
Б30
0,2041
Б32
1,7092
Б35
0,3311
В1**
46,9262
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:0000000:14918(2)
Д4**
3,2763
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:245, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Е3
3,7044
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:607
Ж6**
71,3018
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:622(2)
И4
1,9645
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:606
К1
9,4111
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:623(2)
Л2**
8,5765
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:623(1)
М1**
86,5829
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:622(1)
Примечание:
* - за исключением случаев, когда градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (часть 6 статьи 36 Градостроительного кодекса российской Федерации); ** - земельный участок является многоконтурным.
2.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие
для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории
Таблица 2
Номер на чертеже
Площадь,
га
Способ образования
Вид разрешенного использования в соответствии с проектом планировки (код)*
А
0,3976
при разделе земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:1104001:165, 74:19:1104001:176, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
А2
0,0300
А4
0,0032
А5
0,2628
Б
0,0056
при разделе земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:1116003:252, 74:19:1116003:261, 74:19:1116003:284, 74:19:1116003:222, 74:19:0000000:11398(1), 74:19:1116003:98, 74:19:1104001:5, 74:19:0000000:11397(4), 74:19:1116003:297, 74:19:1116003:254, 74:19:1116003:276, 74:19:0000000:15262, 74:19:1116003:242, 74:19:1116003:241, 74:19:1104001:412, 74:19:1104001:411, 74:19:1104001:427, 74:19:1104001:564, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Б2
0,0069
Б4
0,0040
Б6
0,0064
Б8
0,0069
Б10
0,0010
Б12
0,0518
Б14
0,0155
Б15
0,0091
Б17
0,0306
Б19
0,0287
Б21
0,2881
Б23
0,0182
Б25
0,0689
Б27
0,0110
Б29
0,2412
Б31
0,0009
Б33
0,0606
Б34
0,0439
Б36
0,0114
В
1,2044
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:0000000:14918(2)
Г
0,8893
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:0000000:580
Д
0,1479
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:245, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Д1
0,0028
Д2
0,0879
Д3
0,0024
Е
0,0778
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:607
Е1
0,1511
Е2
0,0116
Ж
0,0621
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:622(2)
Ж1
0,4540
Ж2
1,1445
Ж3
0,3365
Ж4
0,0019
Ж5
0,0017
Номер на чертеже
Площадь,
га
Способ образования
Вид разрешенного использования в соответствии с проектом планировки (код)*
И
0,1284
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:606 земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
И1
0,0482
И2
0,1298
И3
0,0615
К
0,0292
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:623(2)
Л
0,0700
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:623(1)
Л1
0,2202
М
2,9655
при разделе земельного участка с кадастровым номером 74:19:1104001:622(1)
Примечание:
* - согласно приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»; «–» - градостроительные регламенты не устанавливаются.
2.4. Лесные участки
Адрес (местоположение): Челябинская область, Сосновский муниципальный район, Шершневское лесничество, Кременкульское участковое лесничество, целевое назначение лесов, категория защитных лесов – защитные леса, лесопарковые зоны, квартал 35, часть лесотаксационного выдела 26.
Количественные и качественные характеристики лесного участка приведены в приложении 3.2 настоящей текстовой части – «Проектной документации лесного участка №123 от 22.11.2018», утвержденной приказом Главного управления лесами Челябинской области от 27.11.2018 № 682.
Согласно таблице 1 данных материалов площадь лесного участка составляет 2,0937 га, включая площади лесных участков поз. В на чертеже (1,2044 га) и поз. Г на чертеже (0,8893 га).
2.5. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания
Таблица 3
Номер точки
Х, м
Y, м
Номер точки
Х, м
Y, м
1
609400,31
2308503,95
48
610269,70
2308878,39
2
609512,62
2308555,18
49
610307,62
2308880,39
3
609514,13
2308555,82
50
610315,12
2308880,79
4
609514,85
2308556,62
51
610322,65
2308881,21
5
609525,80
2308561,00
52
610330,21
2308881,68
6
609611,63
2308597,00
53
610337,78
2308882,20
7
609652,01
2308614,53
54
610345,38
2308882,81
8
609741,34
2308649,34
55
610352,99
2308883,52
9
609744,61
2308650,61
56
610360,62
2308884,36
10
609847,21
2308697,85
57
610368,26
2308885,35
11
609876,63
2308711,87
58
610392,79
2308889,64
12
609884,53
2308710,80
59
610446,25
2308900,90
13
609890,01
2308712,91
60
610467,08
2308905,75
14
609894,70
2308714,71
61
610487,68
2308911,46
15
609903,63
2308718,14
62
610508,03
2308918,03
16
609913,01
2308721,76
63
610528,08
2308925,45
17
609922,47
2308725,55
64
610547,81
2308933,71
18
609931,94
2308729,63
65
610567,17
2308942,78
19
609941,37
2308734,11
66
610586,13
2308952,66
20
609948,56
2308737,90
67
610604,66
2308963,32
Номер точки
Х, м
Y, м
Номер точки
Х, м
Y, м
21
609955,60
2308741,98
68
610637,84
2308983,34
22
609962,48
2308746,32
69
610642,68
2308986,27
23
609969,18
2308750,92
70
610647,57
2308989,29
24
609977,53
2308757,20
71
610650,09
2308990,90
25
609985,53
2308763,69
72
610662,49
2308999,67
26
609993,28
2308770,31
73
610666,11
2309002,23
27
610000,84
2308776,94
74
610672,59
2309007,22
28
610035,28
2308807,22
75
610678,64
2309012,73
29
610040,90
2308812,15
76
610684,22
2309018,72
30
610046,49
2308817,00
77
610689,30
2309025,14
31
610052,10
2308821,74
78
610693,83
2309031,96
32
610057,75
2308826,34
79
610697,79
2309039,12
33
610063,46
2308830,75
80
610701,15
2309046,59
34
610069,26
2308834,95
81
610703,88
2309054,30
35
610075,16
2308838,89
82
610821,45
2309434,23
36
610081,17
2308842,54
83
610823,86
2309444,26
37
610089,60
2308847,00
84
610824,96
2309454,51
38
610098,31
2308850,89
85
610824,73
2309464,81
39
610107,27
2308854,17
86
610823,17
2309475,01
40
610116,44
2308856,83
87
610820,32
2309484,91
41
610136,08
2308861,82
88
610816,22
2309494,37
42
610152,71
2308865,52
89
610810,94
2309503,22
43
610169,53
2308868,25
90
610804,56
2309511,32
44
610192,41
2308871,26
91
610802,64
2309513,45
45
610211,67
2308873,61
92
610803,64
2309532,45
46
610230,98
2308875,59
93
610822,57
2309547,38
47
610250,33
2308877,18
94
610807,07
2309564,58
95
610720,81
2309486,87
158
609468,67
2309670,45
96
610580,23
2309571,35
159
609489,98
2309664,97
97
610547,84
2309580,64
160
609504,76
2309724,81
98
610544,37
2309581,95
161
609519,97
2309758,06
99
610541,15
2309583,79
162
609703,32
2309782,71
100
610538,27
2309586,13
163
609834,29
2309832,26
101
610535,81
2309588,91
164
610095,94
2309811,68
102
610533,83
2309592,04
165
610412,72
2309671,77
103
610532,37
2309595,45
166
610437,21
2309666,42
104
610531,48
2309599,05
167
610455,04
2309666,42
105
610531,18
2309602,75
168
610455,04
2309620,17
106
610531,18
2309666,42
169
610497,18
2309620,17
107
610586,50
2309666,42
170
610497,18
2309572,84
108
610621,62
2309680,96
171
610525,45
2309555,85
109
610668,44
2309727,78
172
610568,16
2309543,60
110
610646,52
2309749,70
173
610699,73
2309464,54
111
610604,06
2309707,24
174
610658,52
2309395,96
112
610580,33
2309697,42
175
610680,32
2309382,87
113
610457,18
2309697,42
176
610724,39
2309455,10
114
610457,18
2309719,42
177
610774,95
2309500,64
115
610495,18
2309719,42
178
610787,75
2309500,10
116
610495,18
2309747,42
179
610789,68
2309497,96
117
610470,05
2309747,42
180
610794,46
2309491,89
118
610469,10
2309745,26
181
610798,42
2309485,25
119
610436,17
2309759,81
182
610801,50
2309478,15
120
610422,44
2309728,70
183
610803,64
2309470,72
121
610427,01
2309726,68
184
610804,80
2309463,08
122
610416,91
2309703,82
185
610804,97
2309455,35
123
610103,63
2309842,17
186
610804,15
2309447,66
124
609829,81
2309863,71
187
610802,35
2309440,14
125
609695,67
2309812,97
188
610684,90
2309060,60
126
609518,60
2309789,15
189
610682,57
2309054,05
127
609382,69
2309822,74
190
610679,88
2309048,08
128
609375,38
2309834,84
191
610676,72
2309042,35
129
609402,02
2309942,62
192
610673,09
2309036,90
130
609405,11
2309969,09
193
610669,04
2309031,76
Номер точки
Х, м
Y, м
Номер точки
Х, м
Y, м
131
609408,18
2309983,06
194
610664,57
2309026,97
132
609413,83
2310007,72
195
610659,73
2309022,56
133
609417,17
2310025,90
196
610654,22
2309018,32
134
609403,87
2310028,35
197
610650,94
2309015,99
135
609403,38
2310028,44
198
610638,92
2309007,49
136
609400,42
2310011,77
199
610636,98
2309006,25
137
609394,78
2309982,82
200
610632,29
2309003,36
138
609386,22
2309944,09
201
610627,50
2309000,47
139
609376,75
2309905,66
202
610594,33
2308980,44
140
609372,26
2309887,62
203
610576,52
2308970,20
141
609363,56
2309852,68
204
610558,30
2308960,71
142
609353,85
2309813,77
205
610539,70
2308951,99
143
609344,12
2309774,86
206
610520,75
2308944,06
144
609335,45
2309739,94
207
610501,48
2308936,93
145
609320,85
2309680,58
208
610481,93
2308930,62
146
609312,41
2309647,97
209
610462,03
2308925,54
147
609303,47
2309615,45
210
610442,13
2308920,47
148
609276,87
2309528,19
211
610388,67
2308909,21
149
609275,53
2309523,92
212
610365,50
2308905,16
150
609286,47
2309520,66
213
610358,26
2308904,22
151
609291,72
2309538,29
214
610350,98
2308903,42
152
609300,58
2309559,79
215
610343,66
2308902,74
153
609325,01
2309630,99
216
610336,30
2308902,15
154
609363,15
2309785,33
217
610328,92
2308901,64
155
609375,26
2309792,64
218
610321,50
2308901,18
156
609487,44
2309764,92
219
610314,05
2308900,76
157
609487,29
2309745,80
220
610306,57
2308900,37
221
610268,64
2308898,36
241
610022,07
2308822,24
222
610248,88
2308897,13
242
609987,63
2308791,95
223
610229,15
2308895,50
243
609980,15
2308785,40
224
610209,45
2308893,49
244
609972,69
2308779,02
225
610189,79
2308891,09
245
609965,17
2308772,92
226
610166,92
2308888,08
246
609957,52
2308767,18
227
610148,93
2308885,16
247
609951,47
2308763,02
228
610131,15
2308881,20
248
609945,25
2308759,09
229
610111,51
2308876,21
249
609938,89
2308755,41
230
610101,04
2308873,17
250
609932,39
2308751,97
231
610090,80
2308869,42
251
609923,76
2308747,87
232
610080,83
2308864,98
252
609914,86
2308744,05
233
610071,20
2308859,87
253
609905,75
2308740,40
234
610064,39
2308855,74
254
609896,47
2308736,81
235
610057,81
2308851,35
255
609848,59
2308718,43
236
610051,46
2308846,75
256
609697,39
2308653,64
237
610045,30
2308841,99
257
609640,49
2308629,67
238
610039,31
2308837,12
258
609572,13
2308601,38
239
610033,47
2308832,18
259
609456,57
2308551,83
240
610027,73
2308827,20
260
609393,98
2308524,06

3. Приложения

3.1. Постановление администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от 02.08.2018 № 2215
О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта «Подъездные пути к поселку «Терема» в границах автомобильной дороги регионального значения «Челябинск – Харлуши – граница Аргаяшского муниципального района» и жилой застройки пос. Новый Кременкуль Сосновского муниципального района Челябинской области
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, инициативой по разработке документации по планировке территории ООО «Терра консалтинг», администрация Сосновского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Выполнить в течение одного года проект планировки и проект межевания территории линейного объекта «Подъездные пути к поселку «Терема» в границах автомобильной дороги регионального значения «Челябинск – Харлуши – граница Аргаяшского муниципального района» и жилой застройки пос. Новый Кременкуль Сосновского муниципального района Челябинской области
2. Управлению архитектуры и строительства администрации Сосновского муниципального района и администрации Кременкульского сельского поселения и администрации сельского поселения Новый Кременкуль:
1) обеспечить подготовку документации по планировке и межеванию территории, точные границы определить техническим заданием.
2) после согласования документации по планировке и межеванию территории обеспечить проведение публичных слушаний.
3) направить Главе района документацию по планировке и межеванию территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки и межеванию территории, заключение о результатах публичных слушаний для принятия решения.
4) оформить необходимые документы в установленном порядке в случае прокладки трасс инженерных коммуникаций по территории лесных земель.
3. Управлению муниципальной службы (О.В. Осипова) обеспечить опубликование в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации Сосновского муниципального района в сети «Интернет».
4. Настоящее постановление действительно в течение одного года.